賃貸マンションの内装を検討するにあたり、こだわった内装にしないとお客さんがつかないのでは？凝ったデザインにして周りとの差別化をしないといけないのでは？。 そんな疑問にお答えします。 １：ノーマル イズ ベスト 建具 ２：ノーマル イズ ベスト 水栓…

所有中の賃貸マンションで内装を新しくしたが、巾木をどうしたらよいか？意外に交換するとなるとチリツモでそれなりの出費にもなるし・・・ そんな疑問にお答えします。 １：巾木は高さ４０ｍｍ、壁色あわせが王道 ２：別パターンがないわけではありません。…

出典：ナオスフローリング サイト 所有中の賃貸マンションで室内の老朽化も進み、賃料下落もじんわり始まっている。インテリアのトレンドにあわせた内装リノベーションをあらゆる部分で行うと費用もそれなりにかかりそう・・・・コスパの良いリノベって？ そ…

エアコンの配管用にスリーブがあったらエアコンの修理や入替時にとても便利、スリーブがあればエアコン設置が手軽にできるので部屋の価値向上にも繋がるのでは？ そんな疑問にお答えします。 ■目次1：壁式構造の盲点 2：それでも、なぜやってしまうか？ 3：…

開き窓の部分の網戸がプリーツ網戸になっているけれど、不具合が出るとかなり高額の費用を請求される。そもそも網戸の網だけ交換というわけにいかないってどうにかならないか？ 目次・片開きの窓のプリーツ網戸が壊れたらどうすべきか？・引き違い窓のプリー…

エアコンの隠蔽配管について、後々トラブルになることが多いけど、どうにかならないか？具体的には、電源ケーブルの引き直し費用がバカにならない。エアコンの設置ができないということで入居者とのトラブル対応も手間だし、解決費用もそれなりにかかる。都…

引用：ぺルゴフロアホームページ https://www.hokushu.net/kenzai/product/1076/ 日々の修繕コスト（支出）をなるべく圧縮したいけれど、築年が経ってきて長期入居の部屋や入居者の使い勝手が悪い部屋となると、どうしても補修など修繕費用がかさんでくる。…

マルチエアコン（２台分）のどちらかが故障したタイミングで機器全部を新しくしないといけない。そもそも費用も高額だし、故障していないほうはまだ利用できるのにもったいない。どうにかならないものか？ そんな疑問にお答えします。 １そもそもマルチエア…

賃貸マンションの原状回復工事において、劣化防止策・リノベーション手法として、キッチンやUBを新しくすれば価値向上、賃料アップ・維持は見込めるのはわかるけれど、誰にでもできることだし、何よりもお金がかかる・・・効率的にお金をかけず部屋の価値を…